올해부터 주택연금 수령액이 인상된다. 또 주택연금 가입 초기 보증료는 낮아진다. 앞으로 지방 가입자 우대방안도 나올 예정이다.




경남지역 주택연금 이용 현황. /한국주택금융공사 누리집 갈무리


주택연금은 가입자가 주택을 금융기관에 담보로 제공하고 사망 때까지 매월 일정액을 받는 제도다. 부부 중 1인이 만 55세 이상이고, 부부기준 보유주택 공시가격 합산금액이 12억 원 이하면 가입할 수 있다.
경남지역 주택연금 누적 가입자는 6 릴게임한국 000명(2025년 12월 기준)이다. 도내 가입자 평균 연령은 72세, 평균 주택가격은 2억 1000만 원, 평균 연금 수령액은 약 72만 원이다.
금융위원회는 주택연금이 고령층 노후보장 체계로 자리매김할 수 있도록 제도를 개편했다. 고령층은 주택연금으로 보유자산을 유동화해 정기적인 소득을 확보할 수 있어 은퇴 이후 안정적인 생활을 유지 바다이야기꽁머니 할 수 있는 제도로 활용하고 있다.
내달 1일 이후 신규 가입자는 주택연금 수령액이 많아진다. 평균 가입자(72세, 주택 가격 4억 원)를 기준으로 주택연금 수령액은 월 129만 7000원에서 월 133만 8000원으로 3.13% 증가한다. 금융위원회는 2007년 주택연금 도입 이후 처음으로 수령액을 조정했다.
저가주택을 오션파라다이스예시 보유한 취약고령층(부부 중 1인이 기초연금 수급자이면서 부부합산 1주택자)에 대한 지원도 확대된다. 6월 1일 신규 가입자부터 시가 1억 8000만 원 미만 주택에 대해 주택연금 수령액 우대 폭을 늘린다. 우대형 평균 가입자(77세, 주택 가격 1억 3000만 원)를 기준으로 우대 금액이 월 9만 3000원에서 월 12만 4000원으로 확대해 총 65만 오션파라다이스게임 4000만 원을 받게 된다. 기존 시가 1억 8000만 원 이상부터 2억 5000만 원 미만 주택에 대한 주택연금 수령액 우대도 현행대로 유지된다.
주택연금 초기보증료는 주택가격의 1.5%에서 1%로 낮아진다. 주택 가격이 4억 원이라면 초기 보증료가 600만 원에서 400만 원으로 200만 원 싸진다. 다만 연 보증료는 대출잔액의 0.7 오징어릴게임 5%에서 0.95%로 오른다.
6월부터 질병치료나 자녀봉양, 노인주거복지시설 거주 등 불가피한 이유 탓에 실거주하지 못해도 주택연금에 가입할 수 있다.
또 고령(만 55세 이상)의 자녀가 동일 주택을 담보로 주택연금에 가입할 때 부모의 채무상환 절차가 없어진다.
금융위원회 관계자는 "주택연금은 그동안 가입 가능 연령을 늘리고 주택 가격 요건 등을 낮춰 활성화를 추진했다"며 "지방 가입자 우대방안 등 추가 개선 방안을 검토할 계획이다"고 밝혔다.
주택연금 가입자는 15만 명을 넘어섰다. 한국주택금융공사는 지난 4일 주택연금 누적 가입자 15만 명 돌파 기념행사를 했다. 15만 번째 가입자는 광주지역에서 나왔다.
/이미지 기자