청담르엘 전경 [로드뷰]



서울 강남구 청담동의 한 아파트 입주권이 3.3㎡(평)당 2억원에 거래돼 눈길을 끈다. 정부의 초고강도 대책도 한강변 아파트 몸값은 갈수록 치솟는 모습이다.

11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청담르엘 전용 111.97㎡(28층·45평) 입주권이 지난달 15일 90억원에 거래됐다. 최근 압구정 일대 정비사업이 진행되고 있는 구축아파트 거래를 빼고 강남구 신축 아파트 중 평당 매매가가 2억원을 넘긴 첫 사례다.
같은 면적의 26층 입주권 바다이야기프로그램다운로드 이 지난 3월 21일 70억원에 거래된 것과 비교하면 8개월 만에 20억원이 오른 것이다.
청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘은 최고 35층, 9개 동 1261가구 규모로 지난 11월부터 입주를 시작했다. 평균 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로, 분양 당시 강남권 분양가상한제가 적용 단지 중 가장 비쌌다.
그동안 3.3㎡ 쿨사이다릴게임 당 2억원을 넘긴 거래는 서초구 반포 일대 신축단지에서 주로 나왔다. 래미안원베일리가 작년 12월 전용 133㎡(28층·52평평) 106억원에 중개거래돼 아파트 평당 2억원 시대를 연데 이어 지난 6월 전용 84㎡ 72억원(12층), 8월 101㎡ 82억1000만원에 각각 거래되며 안정적으로 평당 2억원에 안착했다.
업계 관계자들 사이에서 바다이야기룰 는 청담르엘의 3.3㎡당 2억원 거래와 관련, 강남구 일대에서 개포동을 제외하고 정비사업이 지연된 영향이 가격에 반영된 결과라는 의견이 나온다. 한 업계 관계자는 “강남구 내에서도 부촌 인식이 강한 청담동이라는 특수성과 인접한 삼성동 개발도 호재로 작용했을 것으로 보인다”고 짚었다. 기자 admin@no1reelsite.com