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‘똘똘한 한 채’ 심리 확산





경기도 수원시 영통구 일대 아파트 단지 모습. [연합뉴스]



10·15 부동산 대책에도 불구하고 서울과 인접한 경기 지역 집값이 강세를 이어가고 있다. 경기 주요 지역도 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)를 받게 됐지만, 서울 아파트값에 비하면 상대적으로 저렴해 서울의 매매 수요가 경기도로 이동하고 있다 뽀빠이릴게임 는 분석이 나온다.

25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(12월 22일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 경기 아파트 평균 매매가격은 전주보다 0.12% 올라 최근 3주 연속 상승세를 보였다. 서울과 가까운 지역일수록 상승 폭이 크다. 용인시 수지구는 한 주간 0.51% 올라 경기권에서 가장 많이 올 사아다쿨 랐다. 2021년 2월 첫째 주(0.56%) 이후 4년 10개월여 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 풍덕천동 ‘e편한세상 수지’ 전용면적 84㎡는 규제 전까지 13억원대에서 거래되다 이달 초 14억4000만원에 거래됐다. 수지구는 규제지역이지만 신분당선을 통해 서울 진입이 비교적 수월하고, 15억 이하 아파트의 경우 최대 6억원까지 대출도 받을 수 있다. 황금성게임랜드
수지에 이어 성남 분당구(0.44%)도 야탑·이매동 주요 단지 위주로 올랐고, 하남시(0.42%)·안양 동안구(0.33%)·광명시(0.30%)·과천시(0.30%) 등도 경기 평균 상승률을 크게 웃돌았다. 모두 서울과 인접한 지역이다.



정근영 디자이너
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남혁우 우리은행 부동산 연구위원은 “경기 지역은 30평대 아파트가 15억원 이하인 곳이 아직 많다”며 “대출 여건이 그나마 나은 경기로 서울 매매 수요가 이동하고 있는 것으로 보인다”고 말했다. 그는 또 규제지역으로 지정된 것 자체가 경기권에선 ‘똘똘한 한 채’로 인식돼 향후 상승 여력도 클 것이 바다이야기다운로드 라 보는 이들이 많다고 덧붙였다.
집토스에 따르면 지난 한 달간(11월 21일~12월 22일) 경기 규제지역에서 아파트 신고가 거래는 304건으로 집계됐다. ‘풍선 효과’가 예상됐던 경기 비규제지역(216건)보다 더 많다. 지역별로 성남시(117건)가 가장 많았고, 하남시(49건)·용인시(46건)·수원시(41건)·광명시(25건) 등에서 신고가 거래가 많았다.
지난주 서울 아파트 매매가격은 0.21% 올라 전주보다 상승 폭이 커졌다. 4주 연속 주간 상승 폭이 0.17~0.18% 수준을 보이다가 0.21%로 소폭 확대됐다. 상승 폭은 10월 넷째주(0.23%) 이후 8주 만에 가장 높다. 성동구(0.34%)가 가장 높은 상승률 보였고, 송파(0.33%)·동작(0.31%)·용산·양천(0.30%)·영등포·관악구(0.28%) 등이 서울 평균보다 높았다. 부동산원은 “거래는 많지 않은데 대단지·역세권 단지와 재건축 추진 단지 위주로 상승 거래가 발생하고 있다”고 말했다.
백민정 기자