알라딘게임공략법 ㎝ 파친코게임다운로드 ㎝♬ 39.rzc216.top ┤대구 부동산 시장이 바닥을 다지고 반등 신호를 본격화하고 있다. 거래량이 꾸준히 늘어나고 입주 물량은 감소세를 보이는 가운데, 금리 인하 기대감까지 겹치면서 수요층의 관심이 빠르게 되살아나고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 상반기 대구 아파트 매매거래량은 △1월 1,469건 △2월 1,909건 △3월 2,203건 △4월 2,604건 △5월 2,065건 △6월 2,405건으로, 총 1만2,255건을 기록했다. 5월을 제외하고는 매달 상승세를 보이며 시장 회복세를 뒷받침하고 있다. 공급 감소도 대구 부동산에 관심을 높이는 요소다. 실제 대구는 올해 하반기부터 2년간 입주 물량이 연간 2만 호를 밑돌 것으로 전망된다. 또한 2027년에는 1,100세대 수준으로 급감할 것으로 예상되고 있다. 이처럼 공급 절 직장인인터넷대출 벽 우려가 커지면서 미분양 해소와 가격 상승 가능성은 더욱 높아지고 있다. 이와 함께 미국 연방준비제도의 금리 인하 움직임은 국내 기준금리 인하 기대를 키워 매수 심리를 자극하고 있다.수성구, 신고가 행진으로 회복 주도… 범어동에선 후분양 선입견도 깨져 이런 상황과 맞물려 대구의 반등을 이끄는 중심지는 단연 수성구다. 이미 발 빠른 수요층은 수성구의 미래 한국투자저축은행 가치를 선점하기 위해 움직이고 있다. 수성구는 대구 최고의 학군, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거 1번지로서 이러한 관심이 실거래가 상승으로 이어지고 있다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수성구 ‘수성범어W’ 전용 102㎡(27층)가 이달 14일 21억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. ‘힐스테이트 범어’ 전용 118㎡ 타입도 인천개인대출 지난 8월 19억5,500만 원에 거래되는 등 수성구 대표 단지들이 잇따라 가격 상승세를 이어가고 있다. 이러한 흐름에 범어동에서는 후분양 단지에 대한 기존의 부정적 인식도 무너지고 있다. 과거 ‘비싸다’, ‘입주 기간이 짧다’는 편견과 달리, 범어동 후분양 단지들은 뛰어난 입지 경쟁력을 기반으로 단기간 완판 행진을 이어가고 있다. 실제로 ‘범어 아이파크 보수청구권 1차’(2024년)와 ‘범어 아이파크 2차’(2025년)는 모두 후분양으로 공급됐음에도 예비 추첨 단계에서 분양이 완료되며, 범어동 후분양 성공 사례로 꼽히고 있다. 이뿐만 아니다. 지난 주말부터 본격적인 선착순 지정 계약에 돌입한 ‘어나드 범어’ 또한 수요층의 관심이 계속되면서 계약 열기가 지속되고 있는 것으로 나타났다.

해물

계약 상담을 진행 중인 어나드 범어 견본주택 모습


특히 이 단지는 희소성이 높은 대형 평형 중심의 구성, 대구 최초의 컨시어지 서비스, 고급 마감재 등을 통해 하이엔드 라이프를 실현하는 ‘트로피 하우스’로 불릴 만한 가치를 갖췄다는 평가를 받으며, 상층부와 인기 타입은 빠르게 소진돼, 계약 속도도 기대 이상으로 이어지고 있는 것으로 알려졌다. 어나드 범어 분양 관계자는 “자산가 고객들의 방문이 계속되면서 순조롭게 계약이 진행되고 있다”며 “좋은 층, 선호 타입을 먼저 확보하려는 움직임이 활발해 현장 열기가 꾸준하다”고 설명했다.대구 부동산 업계 “지금이 전략적으로 접근할 시기”한 목소리 한편, 대구 부동산 업계 전문가들은 대구 부동산 시장이 충분한 조정기를 거쳐 안정화 단계에 들어선 만큼, 지금이 전략적으로 접근할 적기라고 분석하고 있다. 지역 한 부동산 관계자는 “대구는 미분양 관리지역을 벗어나며 시장 체질이 개선되고 있고, 공급 절벽이 가시화되면서 희소성이 커지고 있다”며 “특히 어나드 범어와 같은 하이엔드 상품은 향후 가치를 더욱 높일 수 있는 핵심 자산으로 주목받을 것”이라고 말했다. 전미진 기자 junmijin83@dt.co.kr