AI 중개사 적용 범위 확대 홍보물. [이미지=직방]


직방이 아파트에만 적용하던 AI 중개사 기능을 빌라와 오피스텔 등으로 확대했다. 교통과 학군, 주거 환경 등 요건을 입력하면 최근 실거래가와 단지 특성 등 정보를 제공한다. 직방은 앞으로 거래 효율과 이용자 편의성을 높이는 시스템을 지속해서 구축할 계획이다.
24일 프롭테크업계에 따르면 직방은 지난 20일 'AI(인공지능) 중개사 서비스' 적용 범위를 원룸과 오피스텔, 빌라까지 확대했다.
직방은 매물 검색 플랫폼을 단순 검색 서비스를 넘어 의사결정 인프라로 골드몽릴게임릴게임 전환하고자 기존 아파트에만 적용하던 인공지능 대화형 검색 기능을 전 주거 유형으로 확장했다.
직방 앱 상단에 있는 '원룸' 카테고리 내에 AI 중개사 부분이 눈에 들어온다. 해당 메뉴를 클릭하자 "안녕하세요! AI 중개사 제나예요. 단지 선택이 고민이라면 조건에 맞춰 추천해 드릴게요." 문구가 나타난다.

바다이야기게임장 하단에서는 자주 묻는 말도 확인할 수 있다. "강남역 출퇴근 30분 이내, 10억 이하 단지를 추천해 줘"와 "아이 키우기 좋은 마포구 단지를 추천해 줘", "분당선 출퇴근하는 신혼부부를 위한 물건을 추천해 줘" 등 질문이 적혀있다.




직방 앱 오피스 릴게임사이트 텔 매물 검색 내 AI 중개사 활용 화면. [이미지=직방 앱]


"지하철역이 가깝고 조용한 서울 강서구 빌라 추천해 줘"라고 질문을 입력했다. "강서구에서 지하철역과 가깝고 조용한 빌라를 찾으시는군요! 꼼꼼하게 찾아봤습니다" 문구와 함께 매물을 추천한다. 화곡동과 등촌동 등지 물건에 대한 설명과 가격 릴짱 을 알려준다. 등기부등본 확인과 전세가율 확인, 보증보험 가입 등 빌라 전세 계약 시 주의해야 할 요소들도 안내한다. 
직방 앱 내 오피스텔 창구에서 AI 중개사에게 "방이 2개 이상이고 지하철역이 가까운 양천구 오피스텔 추천해 줘" 질문을 입력하자 여러 물건이 나온다. 단지 세대 수와 준공 연도, 최근 실거래가까지 모두 확인할 수 있다. 바다신2릴게임 교통과 학군 등 단지별 입지 특성도 볼 수 있다. 원하는 지역에서 우선적으로 매물을 찾고 세부적인 정보를 다시 확인하면서 의사결정이 가능하다.
검색 조건에 맞는 매물이 없으면 AI가 조건을 단계적으로 확장해 근접한 대안을 제시한다. 기존 검색 플랫폼이 '결과 없음'으로 종료되는 구조였다면 거래 가능성이 높은 선택지를 재구성해 제안한다. 검색 결과가 없을 때 허무함 대신 대안을 제시하는 게 편리해 보였다.
직방은 이번 AI 중개사 적용 범위 확대를 시작으로 앞으로 거래 효율과 앱 이용자의 편의성을 높이는 시스템을 지속해서 구축할 방침이다.
안성우 대표는 "AI 중개사는 부동산 검색을 대화형 추천 구조로 전환하는 핵심 인프라로 전 주거 유형으로 확장하며 플랫폼 경쟁력을 한층 강화했다"며 "데이터와 기술을 기반으로 거래 효율을 높이는 구조를 만들겠다"고 말했다.
[신아일보] 서종규 기자