미국 워싱턴에서 최근 매매된 주택 외부에 매매 완료라고 적힌 표지판이 보인다.(로이터연합뉴스)


미국 내 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리가 2022년 9월 이후 처음으로 6% 아래로 떨어졌다. 3년여 만에 최저치다.
26일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)와 CNN 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체인 프레디맥은 이날 기준 미국 30년 만기 고정 주택담보대출 평균 금리가 전주 대비 0.03%포인트(p) 떨어진 5.98%로 집계됐다고 발표했다.
30년 만기 주택담보대출 금리가 6% 아래로 집계된 것은 2022 바다이야기5만 년 9월 이후 처음. 지난해 1월 7%를 넘어섰으나 이후 최근 몇 달 사이 하락세를 이어왔다. 시장에서는 대출금리가 6% 미만으로 떨어질 경우 '주택 수요가 회복기에 이를 수 있는 것으로 분석 중이다.
금리가 부담돼 주택 구매를 망설이던 잠재 구매자들이 시장으로 유입될 유인이 생겼다는 것이다. 또한, 고금리에 주택을 구매했던 차주들의 대 쿨사이다릴게임 출 변경 신청도 늘어날 것이란 전망도 나온다.
CNN은 인플레이션 둔화 흐름, 경제 불확실성, 지난해 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 기조 등이 대출금리 하락에 영향을 미쳤다고 보도했다.
또한, 도널드 트럼프 미 대통령이 지난달 대규모 주택저당증권(MBS) 매입 방침을 시사한 것 역시 대출금리 하락에 영향을 바다신2다운로드 미친 것으로 풀이된다.
프레디맥은 “낮아진 대출 금리 환경은 잠재적 주택 구매자의 구매 여력을 개선할 것”이라며 “또한, 이미 주택을 보유한 사람들에게도 가계 재정 여건에 숨통을 트여주는 역할을 할 것”이라고 설명했다.