디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 투시도 [DL건설]



최근 인재가 오래 머무를 수 있는 근무 환경과 복합 인프라, 장기적 가치를 따져 사옥을 결정하는 기업들이 늘고 있다. 임대료, 교통 접근성 위주로 사업장 이전을 꾀하던 예전과는 다른 모습이다.

18일 업무용부동산 업계에 따르면 최근 시장의 경우 입지 변별력에 따라 업무공간의 흥망성쇠가 결정되는 사례가 늘고 있다. 신도시나 이와 인접한 택지지구에 입지하더라도 기존 도심과의 물리적 거리를 극복하지 못한 채 공실 걱정을 불러오는 곳이 적지 않다 손오공게임 .
한 업계 관계자는 “입지의 실질적 가치가 기업의 공간 선택에 영향을 미치면서 ‘새 건물’이나 ‘저렴한 임대료’보다 더 중요한 기준이 생겨나고 있다”면서 “주변에 어떤 기업이 입주해 있는지, 협업과 시너지 창출이 가능한 환경인지, 앞으로도 자산 가치가 유지되거나 상승할 수 있는지에 대한 판단이 중요한 기준점이 됐다”고 말했다.
야마토게임예시 이어 “기업의 사옥은 단순히 단기적 비용 절감 차원이 아닌 장기적인 생존과 성장을 담보할 수 있는 기반이 되어야 한다”면서 “실사용 기업이라면 단순한 외형적 조건보다는 주변 인프라와의 연계성 그리고 기업의 성장 동력을 지원할 수 있는 잠재력을 자세히 따져봐야 한다”고 덧붙였다.
실사용 기업에게 주목받는 공간으로 ‘지식산업센터’가 바다이야기게임다운로드 부상하고 있다. 지식산업센터는 단순한 사무실을 넘어 기업의 성장 단계에 따라 유연하게 대응할 수 있는 구조와 정부의 산업 진흥 정책에 기반한 세제 혜택, 금융 지원을 갖추고 있다. 이로 인해 스타트업부터 중소기업, 기술 기반 벤처까지 실사용 목적의 사옥으로 선택하는 사례도 증가하는 추세다.
이런 가운데 최근 경기 안양 평촌 비즈니스 권역에 손오공게임 서 지식산업센터 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’가 분양 중이다.
옛 안양LG연구소 부지에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 18층, 연면적 9만9168㎡ 규모로 조성된다. 총 838대의 넉넉한 주차공간과 최고 5.7m 높은 층고 설계(일부), 가변형 호실 설계가 적용됐다. 서비스 면적인 발코니 설계(일부)과 드라이브인 시스템(일부 황금성릴게임사이트 )도 도입된다.
분양가는 3.3㎡당 평균 800만원대부터다. 이는 현재 수도권 일대에서 분양 중인 여러 신규 지식산업센터보다 저렴한 수준이라는게 분양 관계자의 설명이다.
또한 선착순 한정으로 계약금 10% 중 5%를 자납하면 5% 계약금 무이자 대출과 계약축하금(5%)을 지원한다. 계약금 10%를 자력으로 납부할 경우 계약축하금(5%)과 계약금 이자 지급(연 5%, 3년치 일시지급), 입주 시 잔금지원(10%) 등 초기 자금 부담도 낮췄다.
지하철 1·4호선과 GTX-C노선(예정)이 지나는 금정역을 걸어서 이용할 수 있다. 동탄~인덕원선 호계역(예정, 가칭)이 개통하면 대중교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 주변에 LS일렉트릭, LS엠트론, LS글로벌 등 LS그룹의 계열사를 비롯해 안양국제유통단지, 안양IT단지도 인접해 있어 기업 간 시너지 효과 창출도 기대할 수 있다. 기자 admin@119sh.info