경기도·GH, 공가정비 시범사업
평택 원도심 공공임대주택 조성
타지역 인구유입 성과로 이어져
동두천 아동돌봄센터도 큰 호응







경기도와 경기주택도시공사(GH)의 ‘경기도형 빈집정비 시범사업’을 통해 흉물로 방치되던 평택시의 한 빈집이 공공임대주택으로 재탄생해 지역 주민들로부터 큰 호응을 얻고 있다. 사진은 21일 평택시 이충동 공공임대주택 모습. 2025.12.21 /최은성기자 ces7 릴게임야마토 198@kyeongin.com



“여기서 살면 로또 맞은 것 같겠네요.”

지난 19일 평택시 이충동에 위치한 공공임대주택을 한 바퀴 둘러본 지역 주민들이, 깔끔한 시설에 감탄하며 입주민들에 대한 부러움을 감추지 못했다.
이 바다이야기사이트 곳은 사연을 가진 공공임대주택이다. 몇년 전까지만 해도 빈집으로 방치돼 쓰레기 더미가 쌓이는 등 눈살을 찌푸리게 만드는 골칫덩이였다.
주민 천강자(60대)씨는 “이전에는 오가면서 (빈집이)흉물스럽기도 하고 으스스했는데 이제 번듯한 공공임대주택으로 세워져서 (미관에) 훨씬 좋다”고 빈집의 재탄생을 칭찬했다.
이 주택은 경기 바다이야기APK 도와 경기주택도시공사(GH)의 ‘경기도형 빈집정비 시범사업’을 통해 평택시 원도심에 위치한 빈집을 매입, 철거한 후 공공임대주택을 신축한 케이스다.
지하 1층부터 지상 4층까지 대지면적 322㎡, 연면적 747.2㎡ 규모로 총 7호로 구성돼 있다. 지난 4월 착공해 5월부터 입주가 시작됐는데, 현재 1호를 제외하고는 모두 입주를 완료했다. 체리마스터모바일
이날 경기도는 현장에서 ‘경기도 빈집활용 시범사업 평가위원회’를 열어 평택 공공임대주택의 시범사업 적정여부를 심의했다.
평가위원회는 손임성 경기도 도시주택실장을 위원장으로 유유미 사회적경제연대회의 사회적금융위원장 등 외부 전문가와 김재균(민·평택2) 도의원 등 9명으로 이뤄져 있다.

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경기도와 경기주택도시공사(GH)의 ‘경기도형 빈집정비 시범사업’을 통해 흉물로 방치되던 평택시의 한 빈집이 공공임대주택으로 재탄생해 지역 주민들로부터 큰 호응을 얻고 있다. 사진은 21일 평택시 이충동 공공임대주택 모습. 2025.12.21 /최은성기자 ces7198@kyeongin.com


이 자리에서 경기도는 지역주민 80명을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 바탕으로 시범사업 적합성을 따졌다.
특히 신혼부부, 청년과 사회적 약자등 주거 취약 계층에게 공공임대주택을 제공한다는 측면에서 공공성을 강화했다고 설명했다. 동시에 공공임대주택을 통해 타지역 거주자의 인구 유입까지 이끌어냈다는 점도 시범사업의 정책 성과로 평가했다.
동두천에는 빈집이 아동돌봄센터로 재탄생한 케이스도 있다.
동두천시 생연동에 위치한 ‘다함께 돌봄센터’는 맞벌이 등으로 학교 수업을 마치고 돌봄을 받기 어려운 아이들을 돌봐주는 센터다. 현재 45명의 초등학생들이 방과후에 센터로 오고 있다.
이곳도 방치된 빈집이 아동돌봄센터가 돼 지역에 활력을 불어넣은 예시다.
손임성 도시주택실장은 “지역에 활력을 되찾게 하자는 차원에서 빈집정비 시범사업을 했는데 주민분들 호응도 좋고 사업 목적도 달성했다고 생각한다”며 “평가위원회 등을 통해 평택 공공임대주택과 동두천 아동돌봄센터가 목적에 맞게 운영될 수 있도록 지속적으로 모니터링하고 개선할 점도 찾겠다”고 말했다.



/이영지 기자 bbangzi@kyeongin.com