‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ [우미건설]



수도권에서 인구가 늘고 있는 지역의 부동산 시장이 인기를 끌고 있다. 대표적인 인구 증가 요인으로 교통, 주거, 상업 등 주요 인프라 확충으로 인한 정주여건 개선이 꼽히는 만큼, 지역 인프라 확장 및 개선이 예정된 지역에 실수요는 물론 투자수요가 몰리고 있기 때문이다.

8일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 경기도 화성시 소재의 ‘동탄역 시범 더샵센트럴시티’전용 84㎡는 지난 11월 15억원에 오션파라다이스사이트 거래돼 신고가를 기록했다. 인천 서구 원당동에 위치한 검단신도시 ‘우미린더시그니처’ 전용 74㎡도 같은 달 7억1400만원에 매매돼 최고가를 새로 썼다.
신도시급 개발이 정점에 달한 지역임과 동시에, 교통 여건 개선, 대기업과 산업단지가 다수 위치해 있어, 젊은 층의 인구 유입이 활발하다는 점이 호재로 작용한 것으로 풀이된다.
바다이야기부활 우미건설은 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에서 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.
용인신대피에프브이는 이달 경기 용인 신대지구에 들어서는 ‘용인 푸르지오 클루센트’를 분양할 예정이다. 단지는 경기 용인시 처인 야마토게임 구 역북동 811 일원(신대지구 A1블록)에 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 784세대 규모다.
㈜신일은 이달 인천 영종하늘도시 A19·A20블럭에서 ‘영종국제도시 신일 비아프 크레스트’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 21층, 전체 11개 동, 전용 84㎡와 114㎡의 총 960가구(1단지 444 릴짱릴게임 가구·2단지 516가구) 규모로 조성된다.
분양업계 관계자는 “수도권에서 인구가 증가하는 지역들의 공통점은 정주여건 개선이 먼저 언급되고 있다”며 “늘어나는 인구를 바탕으로 부동산 시장에도 선순환 효과가 이어지면서 실수요는 물론 투자수요도 관심을 가지는 만큼 인구가 늘어나는 지역을 중심으로 신규분양단지에 관심을 가질 필요가 있다”고 짚었다 릴게임신천지 .