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#결혼을 앞둔 신혼부부 B씨는 요즘 걱정이 태산이다. 서울 직장 근처에서 전셋집을 구해야 하는데, 전셋값은 더욱 오르고 전세 대출 문턱이 갈수록 높아지고 있어서다. 월세를 살면 돈을 모으기 힘들고, 직장을 옮길 수도 없는 상황에서 '이제는 어디서, 어떻게 전세대출을 받아야 하나'가 가장 큰 고민이 됐다. 매일매일 '어느 은행은 된다, 어느 은행은 막혔다'는 소식이 들려오면서 불안감만 커지고 있다. 최근 전세대출 시장은 규제와 은행별 조건 변화가 겹치면서 혼란이 커졌다. 정부는 지난 6월 27일 '6·27 대책'으로 수도권 소유권 이전 조건부 전세대출을 전면 중단하고, 전세퇴거자금 대출 한도도 1억원으로 제양음선생종목추천
한했다. 이어 이달 7일에는 '9·7 대책'을 통해 1주택자의 수도권 전세대출 한도를 일괄 2억원으로 축소했다. 기존에는 보증기관별로 SGI서울보증 3억원, 주택금융공사(HF) 2억2000만원, 주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 가능했지만, 이젠 모두 2억원으로 묶였다. 금융권에 따르면 이번 조치로 수도권 전세대출 이용자의 약 3분의 1은 평균 6500만STX 주식
원 가량 한도가 줄었다. 대출 문턱이 좁아지는 가운데 전셋값은 오히려 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.07% 상승하며 31주 연속 오름세를 기록했다. 송파·강동·양천·용산·서초 등 선호지역을 중심으로 오름폭이 두드러졌다. 공급은 줄고 수요는 몰리면서 전세난은 당분간 더 심화할 것이란 전망이다. 이런 상황체리마스터 다운
에서 B씨 부부의 고민은 깊어질 수밖에 없다. 지금 전세대출을 알아보려면 어느 은행을 찾는 게 유리할까? 현재 KB국민은행과 하나은행은 지난주부터 비대면 전세대출 신청을 재개해 정상 운영 중이다. 농협은행은 애초부터 대출 접수를 막지 않아 지금도 대면·비대면 모두 가능하다. 신한은행은 여전히 비대면 전세대출만 중단된 상태지만 이번 주 중 재개될 예정이다. 알라딘 릴게임
우리은행은 일반 전세대출은 가능하지만 조건부 전세대출은 계속 막혀 있다. 대출 가능 여부 외에도 꼼꼼히 따져봐야 할 게 있다. 바로 금리다. 은행마다 금리 차이가 크기 때문에 실제로 내야 하는 이자 부담도 달라지기 때문이다. 은행연합회 공시에 따르면 지난 7월 신규 전세대출 평균 금리는 토스뱅크가 연 3.34%로, 국내 전체 평균(연 3.75%)보다 0.4대한화섬 주식
%포인트 낮았다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 중에서는 국민은행이 연 3.39%로 가장 낮았다. 우리은행이 연 3.87%로 가장 높았다. 신한은행은 3.86%, 하나은행은 3.72%, 농협은행은 3.67% 수준이었다. 인터넷전문은행 중에서는 케이뱅크가 3.65%로 평균보다 낮았다. 카카오뱅크는 3.87%로 가장 높았다. 다만 최저 금리만 보고 접근하면 낭패를 볼 수 있다. 예컨대 농협은행은 최저금리 2.72%를 내세우지만, 이는 농업인 우대금리(0.5%포인트)를 받아야만 가능하다. 일반 직장인 세입자라면 사실상 적용받기 어려운 조건이다. 전문가들은 전세대출을 준비하는 세입자라면 정부 규제 변화뿐 아니라 은행별 조건과 금리를 반드시 비교해야 한다고 강조한다. 한 은행권 관계자는 "최근 들어 정부 정책과 은행 내부 방침이 맞물려 전세대출을 받으려는 소비자들의 혼란이 커지고 있다"며 "특히 가을 이사철은 전세 수요가 집중되는 시기이니, 계약 직전까지 여러 은행을 비교해 보고 우대금리 충족 여부까지 꼼꼼히 따져야 한다"고 말했다. 유진아 기자 gnyu4@dt.co.kr